你所在的位置: 首页 > 正文

2020南京房产新政:《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见的通知》

2020-01-29 点击:1604

南京市政府办公厅昨日转发南京市房地产局、南京市国土局和中国人民银行南京分行经营管理部《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》号文件,决定自2016年8月12日起调整公共土地出让招标方式和商品房贷款首付款比例。《意见》全文如下:

2016南京房产新政: 《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见的通知》

南京市政府办公厅转发市房产局、市国土资源局、中国人民银行南京分行经营管理部关于调整公共土地出让招标方式和商品房贷款首付款比例意见的通知

宁政办发〔2016〕113号

区人民政府, 市政府成立了自己的局和直属单位:

经市政府同意,现将市房产局、市国土资源局、中国人民银行南京分行经营管理部起草的《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》转发给你们,请认真遵照执行。

南京市人民政府办公厅

2016年8月11日

关于调整南京市公共土地出让招标方式和商品房贷款首付款比例的意见

根据《市政府关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见》(宁法正[2016)第36号, 根据《市政府关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(宁法正[〔2016〕75号)的要求,结合我市房地产市场的近期发展,经研究,决定调整我市公共土地出让招标方式和商品房贷款首付款比例。 具体意见如下:

1。调整公共土地出让招标方式

(1)经营性公共土地出让实行网上交易,招标产生的保障性住房建设资金不计入允许房价成本。

(2)当网上竞价达到一定比例时,调整该地块上所建商品房的预售条件。

当网上竞价达到最高限价的80%时,预售许可证的申请应达到以下施工进度:7层及以下,基础工程完成,施工至主体结构顶部;对于八层或八层以上的建筑物,基础工程应完工并建造至主体结构的三分之二以上。

当网上竞价达到最高限价的90%时,该地块上建造的商品房必须在现有房屋中出售。

(三)当网上竞价达到最高限价时,如果仍有2台以上机组请求继续竞价,则停止网上竞价,改为现场抽签产生竞价人,并在最高限价之上增加提价作为交易价格。

2。调整商品房贷款首付款比例

(1)对于拥有一套住房并办理了相应购房贷款的家庭,为改善生活条件再次申请商品房贷款购买普通住房的,除高淳和丽水实行最低首付款比例为30%外,其他地区最低首付款比例不得低于35%。

(二)对于拥有1套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭,为改善生活条件再次申请商业贷款购买普通住房的,除高淳和丽水最低首付比例为30%外,其他地区最低首付比例调整为不低于50%。

本意见自2016年8月12日起生效。

日期归档
江岸信息网 版权所有© www.qingquan888.cn 技术支持:江岸信息网 | 网站地图