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机构:四成人推迟购房计划,也有人为“稳定居所”想提前买房

2020-02-27 点击:660

中介机构:40%的人推迟了购房计划,有些人想提前购买“稳定住宅”的房子。2月12日,数据情报分析机构发布了“新皇冠肺炎对购房态度影响的研究”。调查数据显示,由于疫情,销售部门关闭,开发商项目的建设被推迟。虽然97.6%有购房计划的消费者不会因为疫情而取消购房计划,但近40%的消费者会选择先观望,而另一方面,调查提到,11.1%的消费者希望在疫情发生后提前购房,从而拥有稳定的住房。

调查显示,消费者对未来楼市仍有很强的信心,69.4%的消费者对未来楼市“非常乐观”和“相对乐观”。

次区域,消费者对华北、华中和华南房地产市场的信心相对保守,不如其他地区乐观,但仍高于59%。此外,在有不同购买经历的消费者中,许多购房者对房地产市场的态度比第一次改变的消费者更为保守。

超过50%的消费者认为房价将在半年内稳步上涨

调查结果显示,超过50%的消费者(56.3%)认为他们居住的城市房价将在半年内上涨,24.3%认为房价基本不变,只有15.8%认为房价会下跌。与2018年的数据相比,看涨的消费者比例基本相同,预计增幅略低于18年。与此同时,看跌消费者的比例略有上升(6.7%)。

其中,超过20%的华北和华中消费者认为房价会下跌,但估计跌幅主要在5%以内。对房价趋势不太乐观的省市是:北京(31.4%)、湖南(23.5%)、新疆(22.2%)、浙江(21.9%)、湖北(21.1%)、山东(20.6%)、江西(20.0%)和重庆(20.0%)。

零点有人认为,在判断房地产市场和房价走势时,新官肺炎作为突发事件并没有成为一个重要的判断因素;对于房地产市场和房地产价格走势的判断,消费者仍然考虑房地产价格的近期走势、城市未来的发展预期、房地产调控和抵押贷款政策。

就具体的省市而言,青海、宁夏、吉林、甘肃、福建、陕西、山西等地的消费者在判断房价走势时更关注疫情。这些地方购房者的心态受疫情发展变化的影响很大,值得关注。

在各种人群中,85后(42.5%)在判断房地产市场和房价的趋势时,比其他年龄组更多地考虑了新皇冠肺炎疫情的发展。

39%的购买计划可能会被推迟,但不会被取消

调查数据显示,97.6%已经有购买计划的消费者不会因为疫情的影响而取消购买计划,其中47.5%预计会按照原计划购买,39.0%会选择观望但仍会购买,11.1%希望在经历疫情后提前购买并拥有自己的稳定住所。江苏、河北、湖北、广东和北京的消费者有强烈的观望情绪,需要提高消费者信心。内蒙古、广西和湖北的消费者比其他省份的消费者更倾向于提前实施购买计划。其中,湖北是一个两极分化的疫区。超过50%的湖北消费者(55.3%)选择先观望,而近20%的湖北消费者(18.4%)将提前购买计划。

此外,全国各地的销售办公室都关闭了,每个人都呆在家里,网上购物是为了以防危险。对于这种新型的销售方式,数据显示,四分之三的消费者赞成网上购房,其中57%的人更喜欢在家里上网,等待疫情过去后再离线决策,而只有18%的人可以接受网上直接购买订单(年龄范围主要是25-40岁)。此外,顾客对此的接受度相对较低(53.6%),认为网上看房的互动感和体验感一般。

基于上述情况,零点显示新皇冠肺炎疫情对房地产消费者的影响主要如下:在ep面前

在此之前,为了配合抗击新冠状病毒疫情,1月26日,中国房地产协会建议房地产开发企业暂停售楼处的销售活动,以防止疫情蔓延。据不完全统计,湛江市、福州市、成都市、南昌市、赣州市、宜昌市、广州市、福州市、昆明市、三亚市、沈阳市、海口市等60多个城市已暂停商品房销售,一些省市要求售楼处和房地产中介机构在销售房地产时暂停营业。

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